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皇庭广场计量模式变更助保壳ST国商两小时涨停变跌停

http://www.hzsjkyy.com 时间: 2019-3-2 榆林新闻网

中国证券网讯(记者 东平)靠着将皇庭广场从成本法计量改为公允价值计量,*ST国商保壳有望。但是,二级市场对此似乎并不买账,今日河池癫痫病权威医院,公司股票以涨停价格开盘,但随后就出现一轮下跌,10点20分左右,公司股价被打到了跌停板上。

*ST国商10月14日晚间发布业绩预南京癫痫发作军海灸砺勊告 ,预计前三季净利将高达24亿-25亿元,同比增4851.60%-5057.91%,基本每股收益约10.86元-11.32元。去年同期,公司净利为4,846.92万元。公司业绩暴涨的原因,是其控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目已于2013年9月30日完工,涉及的投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式。公司称,这会导致对公司所有者权益及净利润等会计指标发生变化,但并不会产生实际现金流,也不会对公司实际盈利能力产生重大影响。

*ST国商这一净利增幅,在已经发布前三季业绩预告的公司中,排名第二,仅次于江南红箭。江南红箭预计1-9月净利2.46亿-2.55亿元,同比增5475%-5679%。

*ST国商于2012 年6 月15 日披露了《关于会计政策变更的公告》公告中披露,已将投资性房地产后续计量模式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。公司称,三季度皇庭广场五层公共部分精装修工作已经全部完工,已于2013年三季度办理完毕移交手续交付给公司。皇庭广场全部用于经营性出租,截止三季度末,皇庭广场全部楼层招商合计可确定商户陕西中际医院治癫痫好吗的面积(含签定合同、意向锦州癫痫治疗最权威医院书以及洽谈完成待签协议等情形)约占皇庭广场可出租面积的比例为79.42%,已完成大部分的出租招商工作,达到了投入使用的状态。目前商铺租户已陆续进场装修,公司正全面开展开业前期相关准备工作,公司决定皇庭广场将于2013 年12 月正式开业。根据公司现行会计政策及《投资性房地产公允价值计量管理办法(试行)》的规定,皇庭广场已于本期达到以公允价值计量模式的标准,公司在本期对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式计量。

融发公司聘请了具有证券期货相关业务评估资格的银信资产评估有限公司对皇庭广场进行了评估,皇庭广场截止评估基准日2013 年9 月30 日的公允价值约为76.46 亿元,预计开发总成本约为21.34 亿元,采用公允价值模式计量预计增加融发公司递延所得税负债约13.78亿元,增加融发公司2013年第三季度净利润约41.34亿元,其中归属我司所有者的净利润约24.80亿元。

作者:东平http://stock.sohu.com/20131015/n388215082.shtmlstock.sohu.comfalse中国证券网http://ggjd.cnstock.com/company/scp_ggjd/tjd_bbdj/201310/2767525.htmreport1894中国证券网讯(记者东平)靠着将皇庭广场从成本法计量改为公允价值计量,*ST国商保壳有望。但是,二级市场对此似乎并不买账,今日,公司股票以涨停价格开盘,但随后就出 (责任编辑:Newshoo)

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